Bonifacio Ficoroni, Francesco’s father, started the edification of Palazzo Ficoroni in 1694. At the same time, in the middle of the XVII century, Lugnano’s Borgo was showing to be insufficient for the growing population. Almost the entire territory, except for some areas, was owned by the Pamphili family, which bought Lugnano in 1651 from the Barberini family.
In 1670 prince Giovanni Battista Pamphili started to assign land to build on. Bonifacio Ficoroni were one of the firsts who managed to receive this privilege on October 13th 1670, after months of requests[1][2]. The land in question was situated at the top of the Lugnano Borgo, in contrada La Rocca. The privilege was given through emphyteusis which meant that the land could not be sold or given away without the prince authorization.
Targa presente sulla facciata di Palazzo Ficoroni
Palazzo FicoroniFicoroni’s family only paid a symbolic fee, one giulio on Saint Peter’s Day.[3].
(ANV, volume 69, notaio Francesco Adragna, cc. 7-8 e 11-12.)
Bonifacio Ficoroni was assigned, specifically, the area named “della stalletta della medesima Antichità [della Rocca]”, where he would later build his house.
The act with which Bonifacio was authorized to build his house is dated February 9th 1694, he acquired the right of support on the neighbor house, owned by Domenico Coccia. On the act it is stated that he will start to build his new “casetta”.[4]. Following the translation of the original act:
1694 February 9
Domenico Coccia son of the passed Sante, from Naples’ Reign, church of Pescina, and citizen of Lugnano, sells to Bonifacio Ficoroni the right of support on half the wall of his own property located at the top of the Borgo of said contrada named la Rocca, on the stalla of Bonifacio himself. The sell is concluded at the price of three scudi and twenty bolognini. Based on the calculation of master Bartolomeo Casaldi, builder and expert chosen by both parties. Price that Bonifacio promises to pay after he’ll start to build his casetta in said place.
Certified act in the notary house in Lugnano.
(ANV, volume 14, notaio Francesco Adragna, non cartolato)
[1] «Coram PerIllustre et Ex.mo D. Clemente Dominico Capeccio Romano Iuris Utriusque Doctore Ill.mi et Ex.mi D. Johannis Baptiste Principis Pamphilij Patroni Auditori Terrae Vallismontone et Lugnani Gubernatori in loco infrascripto existente meique etc. Comparuerunt Dominicus Coccia filius quondam Sanctis de Leccia in Regno Neapolis, Bartholmeus de Mattheis filius Matthei e Arcecontrada Senegaliensis Dioecesis incole Lugnani, et Bonifatius Ficoronus filius quondam Dominici de Lugnano mihi etc. optime noti quisvis prae manibus tenentes quedam rescripta ab Ex.mo D. Principe Pamphilio Patrone in precibus […] concessione sitorum ad effectum novas domos edificandi obtenta que prefato D. Auditori porrexerunt et prout in eius exequi insteterunt qui D. Clemens Dominicus Auditoris (sic) prefatus qua debet reverentia illa recepit et prout in eis exequi volens et licet in precibus per Bonifatium Ficoronem prefatum eidem Ex.mo D. Patrono porrectis non adest rescriptum tamen per litteras eisdem Ex.mi Patroni vero D. Auditori transmissis facilius predicto Bonifatio situm et parietes petitos concedendi data fuit. Idcirco dictus D. Clemens Dominicus Capeccius Auditoris et Gubernator prefatus vigori et in executione predictorum rescriptorum et litterarum in precibus […] ab Ex.mo D. Principe Patrono obtentorum et trasmissarum respective que mihi etc. consignavit ad effectum inserendi et alligandi tenorum prout in fine sponte ac omni meliori modo dedit cessit et assignavit etc. supradictis oratoribus presentibus infrascripta sita cum parietibus in eisdem existentibus ac lignis inferius describendis posita a capite Burgi eiusdem Terrae Lugnani in contrada vulgariter nuncupata la Rocca penes suos notos ut infra exprimendos cum pactis tamen, conditionibus […]tionibusque ac modis et forma ut infra dicetur et non alias».
[2] «All’Illustrissimo et Eccellentissimo Signore Il Signor Don Giovanni Battista Principe Panfilio. Per Bonifatio Ficoroni di Lugnano. Intus vero: Illustrissimo et Eccellentissimo Signore, Bonifatio Ficoroni de Lugnano Devotissimo Oratore e Vassallo di V.E. reverente gl’espone come da anni quaranta incirca sono che coltiva un orto in luogo cioè attaccato alla muraccia della Rocca da capo al Borgo dove vi è una stanzolina scoperta e rovinata quale l’ha sempre goduta assieme con il detto horto con farne all’Eccellenza Vostra la solita (ris)posta et perchè hoggi V.E. si è compiaciuta di assegnare a Domenico Leccia habitante in Lugnano una certa portione di dette muraccie per farci l’habitatione, ricorre anco l(ui) alla Somma benignità di V.E. voglia farli gratia con(cede)re detta stantiola con il passo solito per andare al detto horto per p(oter)ci fabricare et habitarla. Che il tutto etc. Quam Deus etc.».
[3] «Hanc autem concessionem etc. supradictus D. Clemens Capeccius Auditoris et Gubernator prefatus fecit favore predictorum oratorum ob meram charitatem et eiusdem Ex.mi D. Patroni Principis erga predictos eius subditos liberalitatem ac benevolentiam et eo quia vice versa iidem Dominicus Coccia, Bartholomeus de Mattheis et Bonifatius Ficoronus presentes etc. sponte ac omnibus etc. spoponderunt et sese obligarunt attendere, observare et adimplere omnia et singula in presenti instrumento contenta expressa et narrata et dicta sita et parietes ut supra sibi ipsis respective concessa semper et in perpetuum retinere ad omne beneplacitum eiusdem Ex.mi D. Principis Pamphilii Patroni suorumque etc. eisdemque quolibet anno et dicto die in recognitione in Dominum et Patronum dictorum sitorum parietum et iurium solvere iulium unum monete pro quolibet ipsorum libere alias etc. de quibus etc. Pro quibus etc. omnibus et singulis tenendis firmiterque et inviolabiliter adimplendis et observandis supradicti Dominicus Coccia, Bartholomeus de Mattheis et Bonifatius Ficoronus se seque eorumque heredes bona etc. ac iura etc. in ampliori etiam R. Camerae Apostolicae solitis cum clausulis etc. citra etc. obligarunt etc. renunciarunt etc. consenserunt […] et sic tactis etc. iurarunt super quibus etc.».
[5] «vendidit Bonifatio Ficorono de eodem loco (…) appodium et ius appodiandi ac dicta medietatem parieis eius domus posite a capite Burgi dicti loci in contrada nuncupata la Rocca, stabulum versus eiusdem Bonifatii».
[6] «statim incepto opere et nova fabrica sive domuncula per eumdem Bonifatium in eodem loco fienda».